Bạn đang xem: Hướng dẫn giải quyết tranh chấp lối đi chung – Luật Long Phan Tại DongnaiArt

Giải quyết tranh chấp về lối đi chung là một vấn đề rất phức tạp vì nó còn liên quan đến các vấn đề về tình làng nghĩa xóm, họ hàng, láng giềng. tuy nhiên, khi có hành vi trái pháp luật xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình thì họ vẫn phải nhờ đến sự can thiệp của cơ quan có thẩm quyền.

Quyền về lối đi qua

• chủ sở hữu mà tài sản bị bao quanh bởi tài sản của các chủ sở hữu khác không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản liền kề phải có một bước đi hợp lý cho mình đất của bạn
• cửa ngõ được mở ra trên bất động sản liền kề được cho là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến các đặc điểm cụ thể của khu đất, lợi ích của bất động sản xung quanh nó và thiệt hại gây ra là tối thiểu đối với bất động sản.
• Như vậy, quyền đường là quyền hợp pháp được cấp cho chủ sở hữu bất động sản mà bất động sản đó không có sẵn hoặc không phù hợp để tiếp cận công chúng. do đó, các chủ sở hữu bất động sản lân cận có nghĩa vụ cung cấp quyền tiếp cận cho các chủ sở hữu bất động sản bị bao vây.

(bài viết 254 blds 2015)

& gt; & gt; xem thêm: cách xử lý khi nhà hàng xóm tự ý mở đường đi qua

đồng ý mở lối đi chung

• bản thân các bên đồng ý mở cách để tham gia . các giới hạn về vị trí, chiều dài, chiều rộng, chiều cao của hành lang sẽ do các bên thỏa thuận, đảm bảo sự thoải mái cho chuyến đi và ít gây bất tiện cho các bên; nếu có tranh chấp về quyền đường đi thì có quyền yêu cầu tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
• chủ sở hữu bất động sản được hưởng quyền đường đi phải bồi thường cho chủ sở hữu. , trừ khi có thoả thuận khác.
• Khi bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu và người sử dụng khác nhau thì khi phân chia phải dành lối đi cần thiết cho người bên trong theo quy định mà không phải bồi thường.
• Ngoài ra , theo quy định tại điều 171 luật đất đai 2013 có quy định về việc hạn chế quyền sử dụng lối đi. do đó, để đảm bảo quyền tiếp cận tốt hơn, chủ sở hữu bất động sản nên thỏa thuận với chủ sở hữu bất động sản cửa ngõ đăng ký quyền sử dụng chỉ giới hạn đối với thửa đất liền kề.

Hướng giải quyết tranh chấp

tranh chấp về bậc thang thông thường là tranh chấp trong lĩnh vực đất đai. do đó, trường hợp một trong các bên nhất quyết không mở lối cho bên kia thì có thể xem xét các quy định của luật đất đai 2013 để giải quyết tranh chấp.

Xem Thêm : 100 mẫu giấy dán tường quán café, trà sữa, trà chanh đẹp, thu hút khách

Theo mục 202, nhà nước khuyến khích các bên liên kết hoặc hòa giải ở cấp cơ sở. Trường hợp các bên tranh chấp đất đai không hòa giải được thì gửi đơn yêu cầu hòa giải đến ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

Mọi tranh chấp liên quan đến đất đai có phải hòa giải không? theo quy định tại khoản 2 điều 3 nghị quyết 04/2017 / nq-hĐtp:

“do tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất nhưng chưa được hòa giải tại Ban dân vận xã, khu phố, huyện nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 của Bộ luật. luật đất đai năm 2013 thì xác định không đủ điều kiện khởi kiện theo quy định tại tiểu mục b khoản 1 Điều 192 BLDS 2015.



Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án”.

theo điều 203 của luật đất đai 2013, thẩm quyền giải quyết tranh chấp lãnh thổ được xác định như sau:

nếu con đường này được công nhận trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thể khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết, nộp tiền bán và quản lý theo quy định. .

Xem Thêm : Tranh Vẽ Đoàn Tàu Hỏa Đẹp Nhất Cho Các Bé Sáng Tạo, 29 Tranh Tô Màu Tàu Hoả Đẹp Nhất Cho Bé Tập Tô

<3

trong trường có sẵn yêu cầu , nếu tùy chọn là gửi đến cơ quan có thẩm quyền, thì:

• Chủ tịch UBND cấp huyện là người có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư. nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp mà một trong các bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;

Trong trường hợp một trong các bên muốn hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên kia thì có thể khởi kiện dân sự hoặc khởi kiện hành chính. lúc này, tòa án có thẩm quyền giải quyết là tòa án nhân dân cấp tỉnh.

& gt; & gt; thêm thông tin: biểu mẫu tranh chấp vé được chia sẻ

Trên đây là bài viết liên quan đến việc giải quyết tranh chấp hành lang chung. luật long phan tư vấn và tham gia giải quyết vụ kiện tụng này. Mọi thắc mắc cần hỗ trợ vui lòng liên hệ với Luật Long Phan qua số hotline 1900636387 để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

điểm: 3,33 (3 phiếu bầu)