mua bán chung cư Đại Thanh

> Dự án Vingroup sắp ra: Condotel Vinpearl Nha Trang

Vị trí dự án

Chung cư Đại Thanh nằm trên đường Phan Trọng Tuệ dọc theo quốc lộ 70 thuộc xã Tả Thanh Oai, Huyện Thanh Trì, Hà Nội. Phía Bắc giáp mặt đường 70, phía Đông giáp Sông Tô Lịch và cầu Tó, Phía Nam giáp sông Nhuệ và phía Tây giáp khu dân cư phường Kiến Hưng Hà Đông.

Nằm dọc theo tuyến đường vành đai 70, nơi tiếp giáp và giao lưu giữa nhiều quận huyện lớn của thủ đô: Thanh Trì, Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai. Đây cũng là nơi tập trung của nhiều dự án khu đô thị mới nổi tiếng: khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Xa La, Khu đô thị Văn Quán, Khu đô thị Đại Thanh, Khu đô thị Richland Đại Thanh.

Liên kết khu vực thuận tiện và nhanh chóng

Cách khu Đô thị Xala 1,5km, viện 103 khoảng 2km về phía Tây Bắc theo đường 70, cách Khu Đô Thị Linh Đàm và đường vành đai III: 1km về phía Đông Bắc theo đường ven sông Tô Lịch. Tọa lạc được bao bọc bởi các khu đô thị, trường học, bệnh viện, đường quốc lộ…

Có thể nói, Chung cư Đại Thanh là một trong những dự án chung cư Thương mại có diện tích nhỏ và giá rẻ đầu tiên có vị trí đẹp nhất trong khu vực phát triển mới của thủ đô Hà Nội.

Quy mô dự án

Quy mô: 17ha, gồm các lock liền kề, biệt thự và 6 tòa chung cư còn lại là các khuôn viên vườn hoa, cây xanh, nhà trẻ và các khu công cộng khác.

Chung cư Đại Thanh – Quy mô KĐT Đại Thanh

Dự án gồm 6 tòa chung cư CT8 (A, B, C) & CT10 (A, B , C) cao 32 tầng, với 2 tầng hầm.

– Tầng 1-5 có các Kiot thương mại, khu nhà trẻ, văn phòng, khu họp tổ dân phố kết hợp với các căn hộ.

– Tầng 6-30 là khu nhà ở.

– Tầng 31 là penhouse.

– Tầng 32 là tầng kỹ thuật.

Thiết kế chung cư Đại Thanh

Chung cư Đại Thanh gồm 6 tòa (CT8 (A, B, C) và CT10 (A, B , C) ) cao 32 tầng, các căn hộ thiết kế nhiều diện tích nhỏ phù hợp với các gia đình trẻ và thu nhập trung bình.

CÁC LOẠI CĂN HỘ TẠI TÒA CT8

Tòa CT8 chung cư Đại Thanh mỗi sàn có 20 căn trong đó :

Các tầng từ 1 – 5 có 16 căn gồm các diện tích 42.15, 45.53, 59.88, 62.62, 66.12 m2

Các tầng từ 6-30 có 20 căn gồm các diện tích 42.15, 45.53, 59.88, 62.62, 66.12 m2

Chung cư Đại Thanh – Sơ đồ mặt bằng căn hộ tòa CT8

Thông tin căn hộ CT8

Xem Thêm : Team leader là gì và vai trò, tố chất Team leader cần có?

– Căn 42.15m2, 45.53m2, 54.71m2. Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

– Căn 58.69m2, 59.88m2, 62.62m2, 66.12m2. Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

– Tầng Penthouse: Căn 44.12m2, 44.73m2, 49.13m2, 55.01m2. Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

 (Riêng Căn 54.71m2 và 62.62m2 chỉ có tại Tòa CT8A, các tòa CT8B, CT8C đã điều chỉnh thiết kế thành 2 căn 58.69m2 với thiết kế 2 phòng ngủ hợp lý hơn)

CÁC LOẠI CĂN HỘ TẠI TÒA CT10

Tòa CT10 mỗi tầng có 24 căn:

1. Loại 1 phòng ngủ và 1 WC: Căn 36.16m; 38.48m2 và 47.31m2

2. Loại 2 phòng ngủ và 2WC: Căn 55.8m2 và 59.9m2

3. Loại 3 phòng ngủ và 2WC: Căn 76.86m2

Chung cư Đại Thanh – Sơ đồ mặt bằng căn hộ tòa CT10

Thông tin căn hộ CT10

– Căn 36.16m2, 38.48m2, 47.31m2. Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

– Căn 55.77m2, 55.8m2, 59.9m2. Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

– Căn 76.86m2. Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp

(Với việc điều chỉnh diện tích này, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn, với giá chỉ từ 360 triệu đến 999 triệu. Riêng căn 47.31m2 chỉ có tại tòa CT10A.)

Tiện ích dự án

Nằm tại vị trí trung tâm, Chung cư Đại Thanh được bao bọc bởi các khu đô thị xung quanh, được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích trong khu vực: Trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, ẩm thực ăn uống. Bên cạnh đó, tại ngay vị trí dự án Đại Thanh các tầng bên dưới được thiết kế theo mô hình của một chung cư với đầy đủ các tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, trung tâm chăm sóc sức khỏe…

Chung cư Đại Thanh – Tiện ích dự án ( Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện..)

Giá bán chung cư Đại Thanh

Giá gốc 10tr/m2 – 13tr/m2. Cụ thể như sau:

– Từ tầng 2 – tầng 5:

Với căn hộ thường: CT8 Giá gốc 13tr/m2 | CT10 Giá gốc 13tr/m2Với căn hộ thương mại: Giá gốc 11tr/m2

Xem Thêm : đề 4 bài viết số 2 lớp 9

– Từ tầng 6 – tầng 25:

Với căn hộ 2 phòng ngủ: CT8 Giá gốc 13tr/m2 | CT10 Giá gốc 13tr/m2Với căn hộ 1 phòng ngủ: CT8 Giá gốc 12tr/m2 | CT10 Giá gốc 10tr/m2

– Từ tầng 26 – tầng 29:

Với căn hộ 2 phòng ngủ: CT8 Giá gốc 13tr/m2 | CT10 Giá gốc 12.5tr/m2Với căn hộ 1 phòng ngủ: CT8 Giá gốc 12tr/m2 | CT10 Giá gốc 10tr/m2

– Tầng 30 & 31:

CT8 Giá gốc 10tr/m2 | CT10 Giá gốc 10tr/m2

– Tầng Penthouse:

CT8 & CT10 Giá gốc 10tr/m2

Thanh toán và pháp lý

Các giấy tờ pháp lý chung cư Đại Thanh là hợp đồng mua bán. Tiến độ đóng tiền linh động được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%.

Đợt 1: Xong móng đóng 20% GTHĐ – ( Với CT8 là 7/2012 – CT10 là 9/2012)

Đợt 2: Xong thô Tầng 10 đóng tiếp 20% GTHĐ – ( Với CT8 là 9/2012 – CT10 là 12/2012)

Đợt 3: Xong thô Tầng 20 đóng tiếp 20% GTHĐ – ( Với CT8 là 12/2012 – CT10 là 3/2013)

Đợt 4: Xong thô Tầng 30 đóng tiếp 20% GTHĐ – ( Với CT8 là 3/2013 – CT10 là 6/2013)

Đợt 5: Khi bàn giao nhà đóng nốt 20% GTHĐ – ( Với CT8 dự kiến 8/2013 – CT10 dự kiến 11/2013)

 Tiến độ xây dựng

Các tòa chung cư Đại Thanh: tòa CT8 (A, B, C) và tòa CT10 (A, B , C) chia thành 2 giai đoạn:

– Giai đoạn 1 khởi công 3 tòa CT8 (A, B, C) vào tháng 6/2012: Các tòa này hiện đang thi công lắp đặt thiết bị và dự kiến bàn giao căn hộ vào tháng 11 năm 2013

– Giai đoạn 2 khởi công 3 tòa CT10 (A, B, C) vào tháng 8/2012: Các tòa này hiện đã thi công xong phần thô, đang hoàn thiện và dự kiến bàn giao trước Tết âm lịch 2014.

Chung cư Đại Thanh – Khối nhà trẻ trường học đang được gấp rút hoàn thiện trước tháng 10

Điểm mạnh Chung cư Đại Thanh

– Vị trí đẹp, nằm trong quần thể khu đô thị mới với nhiều tiện ích và hạng mục công trình lớn: biệt thự, liền kề, công viên, trường học, bệnh viện…– Căn hộ có diện tích nhỏ từ 36m2 đến 76m2. Giá 450 triệu đến 900 triệu/ căn, ngang bằng với giá của chung cư thu nhập thấp tại Hà Đông và Sài Đồng (trong khi đây là chung cư thương mại)– Được thực hiện bởi 1 trong những chủ đầu tư uy tín nhất, với các công trình tiêu biểu: hệ thống khách sạn Mường Thanh, KĐT Xa La– Tiến độ đóng tiền linh hoạt và tiến độ xây dựng nhanh.