Bạn đang xem: Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai theo quy định mới nhất Tại DongnaiArt

tài sản do tranh chấp lãnh thổ

Đất đai từ xa xưa là tài sản quý giá của mỗi con người, không chỉ là tư liệu sản xuất để tạo ra của cải nuôi sống con người mà đôi khi nó còn là hàng hóa có giá trị tinh thần vô giá. Đó là lý do tại sao trong văn học Việt Nam, bạn cũng có thể tìm thấy nhiều bài hát và câu nói phổ biến về chủ đề này, chẳng hạn như “tấc đất, tấc vàng”; Do có giá trị đặc biệt như vậy nên các tranh chấp đất đai thường rất phổ biến, việc giải quyết các tranh chấp này sẽ giúp các bên giải quyết được mâu thuẫn góp phần ổn định xã hội. Vậy, đơn khởi kiện tranh chấp đất đai được quy định như thế nào? luật phamlaw mời quý khách hàng theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi.

1. Tranh chấp lãnh thổ là gì?

theo khoản 24 điều 3 luật đất đai năm 2013 quy định như sau: “tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai bên trở lên trong quan hệ đất đai”.

Cũng theo hiến pháp 2013 có quy định như sau: “đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước nhân danh chủ sở hữu quản lý và thống nhất quản lý”.

do đó, trong khái niệm tranh chấp đất đai, chúng ta có thể hiểu như sau: đối tượng của tranh chấp đất đai không phải là quyền sở hữu đất đai, chủ thể tranh chấp không phải là chủ sở hữu quyền sở hữu đất đai.

trên thực tế, tranh chấp đất đai không chỉ phổ biến mà còn có nội dung rất đa dạng.

2. Đơn khởi kiện tranh chấp đất đai là gì?

Theo từ điển tiếng Việt, đơn kiện là văn bản mà các bên liên quan yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền hoặc lợi ích hợp pháp của mình không bị xâm phạm.

do đó, đơn khởi kiện tranh chấp đất đai là văn bản mà các bên tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai mà họ yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. khỏi bị xâm phạm.

3. đối tượng của đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Nếu không thực hiện đúng quy định của pháp luật về đối tượng khởi kiện tranh chấp đất đai thì đơn khởi kiện tranh chấp đất đai sẽ không được thụ lý. theo đó:

– thể nhân có đủ năng lực hành vi tố tụng dân sự có thể tự mình khiếu nại tranh chấp đất đai hoặc nhờ người khác thay mặt mình khiếu nại.

– Thể nhân từ đủ 15 tuổi đến hết 18 tuổi không bị mất năng lực hành vi dân sự, không bị hạn chế hành vi dân sự có quyền tự mình khởi kiện hoặc nhờ người khác đứng tên khởi kiện. đất đã thế chấp.

– Đối với thể nhân là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, hạn chế năng lực hành vi dân sự thì người đại diện theo pháp luật của họ (người đại diện theo pháp luật) có thể tự mình khởi kiện hoặc nhờ người khác trình bày. một vụ kiện tranh chấp đất đai thay cho bạn.

– Nếu những người nêu trên không biết chữ, không nhìn thấy, không thể tự mình khởi kiện, không ký tên, lăn tay được thì có thể nhờ người khác đứng ra giải quyết tranh chấp đất đai và phải có người làm chứng.

4. thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

– Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân: Điều 203, luật đất đai năm 2013 quy định:

tranh chấp quyền sử dụng đất mà các bên có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và tranh chấp tài sản gắn liền với đất do Tòa án giải quyết. Đối với tranh chấp về quyền sử dụng đất mà đương sự không có giấy tờ tùy thân theo quy định thì có quyền gửi đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hoặc khởi kiện ra Tòa án. xét xử người dân theo quy định của Bộ luật dân sự.

– Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của ban bình dân: nếu đương sự không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại điều 100 luật đất đai thì bầu chọn hình thức giải quyết. . tranh chấp thì phải gửi đơn yêu cầu giải quyết tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều 203 Luật đất đai năm 2013.

5. nội dung chính trong đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

theo Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, nội dung chính của đơn khởi kiện bao gồm:

1. ngày, tháng, năm nộp đơn yêu cầu;

2. tên của tòa án nhận đơn khởi kiện;

3. tên, nơi ở, làm việc của người khởi kiện.

Xem Thêm : Cách vẽ tranh Giáng sinh Noel đơn giản – Tốp 10 Dẫn Đầu Bảng Xếp Hạng Tổng Hợp Leading10

4. tên, nơi ở, công việc của người có quyền và lợi ích được bảo vệ (nếu có)

5. tên, nơi ở, làm việc của bị đơn

6. tên, nơi ở, làm việc của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

7. quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu tòa án ra phán quyết đối với bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan;

8. họ tên, địa chỉ của người làm chứng (nếu có);

9. danh sách các tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện.

6. đơn khởi kiện tranh chấp đất đai

Pháp luật đất đai hiện hành không có quy định cụ thể về mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai. tranh chấp dân sự nói chung và tranh chấp đất đai nói riêng sẽ được áp dụng đơn khởi kiện số 1. 23-ds được ban hành cùng với nghị quyết số. 01/2017 / nq-hĐtp

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

độc lập – tự do – hạnh phúc

…… (1), ngày …… tháng ……………….

yêu cầu xác nhận quyền sở hữu

Dự kiến ​​

: tòa án phổ biến (2) ………………

người khởi kiện: (3) ………………………………………………………………………………

địa chỉ: (4) ………………………………………………………………………

số điện thoại: …………………… (nếu có); số fax: ……………………. (nếu có)

địa chỉ email: ……………………………………………………. (nếu có)

người bị kiện: (5) ………………………………………………………… ..

địa chỉ (6) ………………………………………………………………………………………………………………… .

số điện thoại: …………………… (nếu có); số fax: ……………………. (nếu có)

địa chỉ email: ……………………………………………………. (nếu có)

người có quyền và lợi ích được bảo vệ (nếu có) (7) …………

địa chỉ: (8) …………………………………………………….

số điện thoại: …………………… (nếu có); số fax: …………………… (nếu có)

địa chỉ email: ……………………………………………… (nếu có)

người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có) (9) ………………

Xem Thêm : Quy trình chào hàng cạnh tranh rút gọn theo quy định 2022?

địa chỉ: (10) ……………………………………………………………………………………………………………… …… ..

số điện thoại: …………………… (nếu có); số fax: ……………………. (nếu có)

địa chỉ email: .. ………… .. ………………. (nếu có)

yêu cầu tòa án giải quyết các vấn đề sau: (11) ………… ..

…………………………………………………………………………………………………………………………… ….

nhân chứng (nếu có) (12) ……………………………………………… ..

địa chỉ: (13) ……………………………………………………………………………………………………………… …………… ..

số điện thoại: …………………… (nếu có); số fax: ……………………. (nếu có)

địa chỉ email: ……………………. ………… (nếu có).

Danh sách tài liệu, tang vật kèm theo đơn khởi kiện gồm: (14) ………………

1 ………………………………………………………………………………………………………………………… …… ..

2 ………………………………………………………………………………………………………………………… …… ..

(thông tin khác mà người khởi kiện cho là cần thiết để giải quyết vụ việc) (15) …………………… .. ………………………

người khởi kiện (16)

7. Hướng dẫn sử dụng mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai số. 23-ds:

(1) ghi nơi nộp đơn khởi kiện (ví dụ: Hà Nội, ngày …..

(2) nêu tên tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ việc; nếu là Tòa án nhân dân cấp huyện thì phải ghi rõ Tòa án nhân dân cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Tòa án nhân dân cấp huyện là Tòa án nhân dân ở tỉnh b), nếu là Tòa án nhân dân cấp tỉnh. cấp, ghi rõ tòa án nhân dân tỉnh (thành phố) nào (ví dụ: tòa án nhân dân tỉnh hưng yên) và địa chỉ của tòa án đó.

(3) nếu người khởi kiện là thể nhân thì ghi họ và tên của họ; Trường hợp người khởi kiện là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, điều khiển hành vi thì ghi họ, tên, địa chỉ. của người đại diện theo pháp luật của người đó; Nếu người khởi kiện là cơ quan, tổ chức thì ghi tên cơ quan, tổ chức và họ và tên người đại diện theo pháp luật của cơ quan, tổ chức đó.

(4) ghi rõ nơi cư trú tại thời điểm nộp đơn. nếu người khởi kiện là thể nhân thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú (ví dụ: nguyễn văn a, thường trú tại thôn b, xã c, huyện m, tỉnh h); Trường hợp người khởi kiện là cơ quan, tổ chức thì ghi địa chỉ trụ sở chính của cơ quan, tổ chức đó (ví dụ: công ty TNHH hin sen có trụ sở chính: số 20 đường ltk, quận hk, thành phố h).

(5), (7), (9) và (12) viết tương tự như hướng dẫn ở điểm (3).

(6), (8), (10) và (13) viết tương tự như hướng dẫn ở điểm (4).

(11) nêu cụ thể từng vấn đề sẽ được tòa án giải quyết.

(14) ghi rõ tên các giấy tờ kèm theo đơn, những giấy tờ nào phải có và phải đánh số thứ tự (ví dụ, các giấy tờ kèm theo đơn gồm: bản sao hợp đồng mua bán nhà, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,…).

(15) ghi thông tin mà người khởi kiện cho là cần thiết cho việc giải quyết vụ án (ví dụ: người khởi kiện thông báo cho tòa án khi có tranh chấp rằng một trong các đương sự đã bỏ đi nước ngoài, ngoài việc được chữa khỏi bệnh). ..).

(16) nếu người khởi kiện là một cá nhân, chữ ký hoặc dấu vân tay của người khởi kiện là bắt buộc; Trong trường hợp người làm đơn là người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi, người có khó khăn trong việc kiểm soát nhận thức, hành vi thì người đại diện theo pháp luật chỉ phải ký tên và ghi tên; Trường hợp người khởi kiện hoặc người đại diện theo pháp luật không biết chữ, không nhìn thấy, không tự nộp đơn yêu cầu, không tự mình ký tên hoặc điểm chỉ thì người có đủ năng lực tố tụng dân sự phải khai báo, người ký tên vào Giấy xác nhận. lời yêu cầu. . nếu là cơ quan tổ chức phiên tòa thì người đại diện theo pháp luật của cơ quan, tổ chức chủ trì phiên tòa phải ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó. Trong trường hợp tổ chức khởi kiện là công ty thì việc sử dụng con dấu phải tuân theo quy định của pháp luật công ty. nếu người làm đơn không biết chữ thì phải có người làm chứng ký xác nhận theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

trên đây là của hội đồng phamlaw về đ iều kiện tranh chấp đất đai ? Nếu bạn còn thắc mắc hoặc muốn được tư vấn, vui lòng kết nối tới đường dây nóng của chúng tôi. hỗ trợ dịch vụ qua các số hotline 097 393 8866 hoặc 091 611 0508.