Bạn đang xem: BHK là đất gì? Các quy định sử dụng đất BHK mới nhất Tại DongnaiArt

Bhk là gì? Quy định đối với loại đất này như thế nào? Đây là câu hỏi mà rất nhiều người muốn giải đáp. Để giúp bạn trả lời câu hỏi này, quản lý tài sản sẽ được giải thích chi tiết trong bài viết dưới đây.

Trên bản đồ địa chính, các loại đất được phân biệt theo quy định của Nhà nước. Hiện nay, theo Luật đất đai 2013, Việt Nam hiện được chia thành 3 loại đất chính: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Ký hiệu bhk là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp.

1. Định nghĩa của bk là gì?

bhk được hiểu là ký hiệu chỉ cây trồng hàng năm trong nhóm ruộng.

Xem Thêm : Toàn cầu hoá là gì – Công ty Luật ACC

Đất chuyên dùng để trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng từ khi trồng đến khi thu hoạch không quá 1 năm, kể cả cây lưu giữ không quá 5 năm.

Đất trồng cây hàng năm bao gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Trong đó, đất trồng cây hàng năm khác là đất trồng các loại cây khác trừ lúa. Đó có thể là cây mía, cây dược liệu, cói, sả… hay cỏ cho chăn nuôi.

2. Pháp lệnh đất đai bhk

Điều 129 “Luật Đất đai” quy định về bảo hiểm đất đai như sau:

• Đối với đất đai tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long và Đông Nam Bộ, cá nhân/hộ gia đình được giao đất canh tác không quá 03 ha/năm.
• Đối với đất thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương khác thì cá nhân/hộ gia đình được giao đất để trồng cây không quá 02 ha/năm.

>>>>>Xem thêm: Đất lâu năm là gì

3.Đất bhk có được chuyển thành thổ cư không?

Đất bhk là đất trồng cây hàng năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Tuy nhiên, cũng có thể chuyển đổi thành đất thổ cư nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau.

Xem Thêm : Vòng lặp trong Python – Toidicode.com

Theo Điều 57(1) điểm d Luật Đất đai 2013, việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm sang đất ở phải được sự đồng ý của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Chi tiết như sau:

• Cá nhân, hộ gia đình làm đơn gửi UBND cấp huyện xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Đối với tổ chức thì xin phép UBND tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất.

Căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện và nhu cầu sử dụng đất trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ xem xét, xét duyệt hồ sơ.

4. Ngân hàng có được thế chấp đất đai không?

Đất bhk là đất trồng cây hàng năm. Vì vậy, để được vay thế chấp, các ngân hàng cần đáp ứng các điều kiện quy định tại mục 188 Luật Đất đai.

• Đất trồng cây hàng năm phải có đầy đủ sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Đất không tranh chấp
• Không bị thu giữ đất để bảo đảm thi hành án
• Đất vẫn đang được sử dụng

Nếu đáp ứng đủ các điều kiện trên thì có thể thế chấp đất cho ngân hàng. Tuy nhiên, hiện nay có khá nhiều ngân hàng Việt Nam cho vay thế chấp đất ruộng.

Trên đây là nội dung bài viết tìm hiểu bhk là gì và các quy định về loại đất này. Hy vọng rằng đây sẽ là một phần thông tin hữu ích để Người quản lý tài sản chia sẻ với bạn.

>>>>>Xem thêm: Tiền đất là gì? Các đặc điểm là gì?