Bạn đang xem: Mẫu đơn khiếu nại yêu cầu giải quyết tranh chấp về đất đai mới nhất 2022 Tại DongnaiArt

Trên thực tế, số vụ tranh chấp đất đai không hề nhỏ, thậm chí không giảm mà có dấu hiệu gia tăng. Đồng thời, vấn đề này cũng nóng hơn bao giờ hết, nhất là tranh chấp đất đai thường kéo dài và phức tạp. Vậy giải quyết vấn đề đất đai như thế nào? Khiếu nại, khởi kiện,… Vì vậy, việc nghiên cứu, tìm hiểu về tranh chấp đất đai và thủ tục khiếu nại đất đai là vô cùng cần thiết.

1. Đơn Khiếu nại về Đất đai:

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

….., ngày …. tháng … tháng … năm …

Khiếu nại

Kính gửi: (1) …

Họ và tên. (2)… Giới tính: Nam / Nữ

Năm sinh: …

Địa chỉ thường trú (hoặc địa chỉ tạm thời): …

Số cmtnd / hộ chiếu / quốc tịch:…. tại vì…. Ngày cấp …

Xem thêm: Cập nhật về Hòa giải và Hòa giải Tranh chấp Đất đai

Người khiếu nại (3): …

Nội dung tình huống: (4)

1. Tóm tắt nội dung vụ việc: từ thời gian, sự kiện, đối tượng thực hiện …

2. Xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp: (gây thiệt hại cho các bên) …

3. Chứng minh thiệt hại: (lấn chiếm đất, tranh chấp quyền sử dụng …) …

4. Yêu cầu và Đề xuất: (Thu hồi hoặc Thu hồi Quyết định Hành chính, nếu Thiệt hại) …

5. Người nộp đơn cam kết: (2) …

Người viết ứng dụng

Xem thêm: Biểu mẫu và chi tiết về việc thu hồi đất

(Ký và ghi rõ họ tên)

* Các tài liệu và bằng chứng kèm theo:

Cơ quan phát hành

Cách viết đơn khiếu nại về đất đai:

(1): Tên và chức vụ của những người đủ điều kiện để định cư hoặc thành lập cơ sở định cư.

(2): Trường hợp là cá nhân phải ghi rõ họ tên, địa chỉ và các thông tin cá nhân khác. Nếu là tổ chức, vui lòng cho biết tên và địa chỉ của cơ sở hoặc tổ chức.

Xem Thêm : Hướng Dẫn Cách Đăng Bài Lên Google Mới Nhất Năm 2022

(3): Chủ thể khiếu nại: nêu rõ nội dung khiếu nại?

+ Nếu quyết định đó là quyết định hành chính, hãy cho biết cơ quan quyết định, ngày ban hành và số quyết định. Ví dụ: quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định xử phạt hành chính, quyết định cưỡng chế …

+ Nếu có liên quan đến hành động hành chính: Vui lòng cho biết họ tên và địa chỉ của tác nhân hành chính. Ví dụ: không thụ lý đơn khiếu nại, không tiếp công dân, không thụ lý hồ sơ …

Xem thêm: Biểu mẫu Khiếu nại Hành chính Viết tay được cập nhật năm 2022

(4) Nội dung vụ việc: Viết rõ ràng, ngắn gọn, mô tả trung thực vụ việc và các quyền bị vi phạm. Thời gian, lịch trình và sự kiện cụ thể.

(5): Bản cam kết của người đăng ký: trình bày trung thực và chịu trách nhiệm về nội dung đã trình bày.

– Người nộp đơn phải ký, ghi rõ họ tên, không được sao chép chữ ký hoặc sử dụng chữ ký có ảnh.

2. Đơn Khiếu nại Tranh chấp Đất đai:

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

Độc lập-Tự do-Hạnh phúc

…, Ngày ….. tháng …………

Khiếu nại

(v / v: Giải quyết tranh chấp đất đai tại địa chỉ thửa / nhà …..)

Xem thêm: Tranh chấp đất đai là gì? Đặc điểm và nguyên nhân của tranh chấp đất đai là gì?

Kính gửi: ubnd xã / phường … quận / huyện …. tỉnh / thành phố …

Họ và tên: …

Ngày, tháng, năm sinh: …

Địa chỉ cư trú (hoặc địa chỉ liên hệ): …

Số cmtnd / hộ chiếu / quốc tịch:…. tại vì ……. Ngày cấp …

Vui lòng nêu trường hợp như sau:

…….

Vì vậy, Tôi / Chúng tôi xin gửi đơn này đến ubnd xã / phường… quận / huyện… .tỉnh / thành phố…. Xử lý hành vi…. Trả lại cho tôi / chúng tôi … Nhà nước công nhận quyền lợi chính đáng của tôi đối với ID hợp pháp.

Xem thêm: Mẫu Đơn Yêu cầu Tập thể Mới nhất, Mẫu Đơn Khiếu nại Tập thể Mới nhất

Tôi đính kèm đơn đăng ký của mình:

+ số điện thoại gcnqsd … ngày … tháng … năm …;

+ Sơ đồ hồ sơ kỹ thuật lô;

+ Các tài liệu bổ sung (nếu có). /.

Tôi hy vọng bạn có thể giải quyết nó càng sớm càng tốt, cảm ơn bạn rất nhiều!

Xem Thêm : Hướng dẫn cách làm hầm Biogas cải tiến rẻ tiền mới nhất 2022

Kính đơn

(chữ ký, ghi rõ họ tên)

3. Thẩm quyền và trình tự giải quyết tranh chấp đất đai:

Dân số ngày càng tăng và nhu cầu về đất đai cũng tăng theo. Vì vậy, hiện tượng pháp luật tranh chấp đất đai ngày càng trở nên phổ biến. Bạn phải làm gì khi quyền về đất đai của bạn bị xâm phạm? Làm thế nào để yêu cầu các quyền của bạn.

Xem thêm: Xác định Tòa án có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp liên quan đến bất động sản

4. Tranh chấp đất đai phải được Ủy ban nhân dân thị trấn hòa giải:

Tóm tắt Câu hỏi:

Nhà tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phía sau nhà là mảnh đất vườn tạp thuộc đất thổ cư và lề đường, nhưng do không phải từ đường vào nhà nên chúng tôi có mua một mảnh đất bên cạnh. nhà tôi ở trước, những năm 1990, Lấn chiếm một phần đất vườn và làm cửa hàng buôn bán nhỏ, gia đình tôi có ý kiến ​​nhưng cơ quan khu phố vẫn làm việc, cho rằng đất là của người dân.

(Hiện tại theo sơ đồ của cửa hàng đó thì một phần nhà tôi thuộc hành lang cầu), từ năm 2014 đến nay cửa hàng đó không ngừng mở rộng, và mở cửa hàng ở phần đất trống của nhà tôi. .Gia đình tôi đã làm đơn xin giải quyết nhưng vẫn chưa xong nên tôi muốn hỏi bây giờ gia đình tôi muốn lấy lại đất của người khác chiếm để làm nhà hàng thì gia đình tôi có vi phạm đất không. hành lang.

(Do nguồn gốc đất của ông nội tôi để lại nên chưa được đền bù, hiện gia đình tôi đang trồng chuối mà không có công trình gì), địa phương kiện tụng bất hòa, yêu cầu gia đình kia phá dỡ?

Chuyên gia tư vấn:

Gia đình bạn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, tức là gia đình bạn có quyền sử dụng và phát triển mảnh đất trong diện tích được cấp giấy chứng nhận theo đúng mục đích và phù hợp với các quy định của quyền sử dụng đất. Theo quy định tại Điều 12 Luật Đất đai năm 2013 thì nghiêm cấm hành vi bao chiếm, chiếm dụng, hủy hoại đất đai.

Xâm lấn đất là việc người sử dụng đất tự di chuyển các mốc, ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích. Thu hồi đất là việc sử dụng đất khi chưa được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc được nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng hết thời hạn giao, cho thuê mà không gia hạn sử dụng. Khi chưa thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai.

Theo thông tin bạn cung cấp, đất của bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng nhà hàng xóm đã lấn sang một số góc vườn của bạn và xây dựng cửa hàng buôn bán nhỏ, gia đình bạn có ý kiến ​​nhưng cơ quan khu phố vẫn thừa nhận. khi tái định cư.Đất do nhà lấn chiếm. Từ năm 2014 đến nay, gia đình đó vẫn tiếp tục cơi nới, đổ đất vào phần đất trống của nhà bạn để mở rộng phòng ăn. Trong trường hợp này, nếu có căn cứ xác minh trong nước thì bạn có thể yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Ở đây, theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì làm đơn yêu cầu hòa giải đến ủy ban nhân dân thị trấn nơi đất đang tranh chấp.

Xem thêm: Cố vấn Giải quyết Tranh chấp Đất đai Trực tuyến

Theo quy định này, trước tiên bạn gửi đơn giải quyết đến ủy ban nhân dân cấp thị xã. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai trong khu vực, trong quá trình thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên, các tổ chức xã hội khác. Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

Nếu đã tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân thị trấn nhưng không hòa giải được thì sẽ khởi kiện theo Điều 203 Luật Đất đai 2013 như sau:

“Trường hợp tranh chấp đất đai đã được Ủy ban nhân dân thị trấn hòa nghị giải quyết nhưng không giải quyết được thì giải quyết theo phương thức sau đây:

1. Tranh chấp đất đai, tranh chấp tài sản gắn liền với đất mà các bên có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì Tòa án nhân dân xét xử;

2. Trường hợp không có một trong các loại giấy chứng nhận hoặc giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì các bên chỉ được lựa chọn một trong hai phương thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định. Như sau:

a) gửi yêu cầu giải quyết tranh chấp lên Ủy ban nhân dân có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 của điều này;

b) Khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của Luật Tố tụng dân sự; “

Xem thêm: Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai mới nhất

Do đó, trong trường hợp này, để bảo vệ quyền lợi cho các thành viên trong gia đình bạn, bạn có quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất để giải quyết tranh chấp theo quy định của điểm c, Điều 39 (1) Luật tố tụng dân sự năm 2015, ngoài ra theo quy định tại Điều 155 khoản 3 Bộ luật dân sự năm 2015 thì không áp dụng các tranh chấp về quyền sử dụng đất quy định tại Luật đất đai năm 2013. . Thời hiệu. Do đó, khi quyền sử dụng đất của nhà bạn bị xâm phạm thì nhà bạn vẫn có quyền khởi kiện, không phụ thuộc vào thời hiệu. Về hồ sơ ứng tuyển, bạn nên chuẩn bị những giấy tờ sau:

– Đơn thỉnh cầu. Chi tiết hồ sơ vui lòng tham khảo tại Khoản 4 Điều 189 Luật Tố tụng dân sự năm 2015.

– Bạn phải nộp bản sao CMND và hộ khẩu của mình.

– Giải quyết biên bản cuộc họp của cơ quan chức năng …;

– Biên bản hòa giải tranh chấp đất đai ở cơ sở;

– Bằng chứng về quyền sử dụng đất đối với ngôi nhà của bạn. Ngoài ra, bạn phải gửi các tài liệu và bằng chứng để chứng minh rằng khiếu nại của bạn là có cơ sở và hợp pháp.