Bạn đang xem: Diện tích thông thủy tiếng Anh là gì? Cách tính diện tích thông thủy chính xác – Nhịp Sống Thời Đại Tại DongnaiArt

khi tìm hiểu cách mua nhà và căn hộ, người ta thường đề cập đến diện tích tự do. tuy nhiên, bạn có chắc mình hiểu rõ về khái niệm này không? clear water area trong tiếng anh h là gì? Làm thế nào để tính toán diện tích tự do? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết tiếp theo.

clear water area trong tiếng anh là gì?

khu vực nước trong bằng tiếng Anh có nhiều tên gọi khác nhau. trong đó, từ chính xác nhất vẫn là vùng tự do. đây là từ tiếng anh bao gồm diện tích lô gia, ban công hoặc tường ngăn cách các phòng bên trong căn hộ, không bao gồm tường ngăn căn hộ, tường bao quanh nhà, diện tích sàn có cột hoặc kỹ thuật. các hộp. được xây dựng bên trong căn hộ. đây được biết đến như một khái niệm được sử dụng để tính toán việc mua nhà và căn hộ.

Trên thực tế, khu vực thông thủy được chỉ định là khu vực mà nước có thể vào căn hộ. Hơn nữa, khu vực thông thoáng còn được gọi là khu vực lòng trong khi bên ngoài được gọi là khu vực trải thảm. những tên này thường đề cập đến phần của khu vực có thể được sử dụng khi nước tràn vào.

cách tính diện tích trống chính xác

Theo quy định trên, pháp luật cho phép chủ đầu tư căn hộ được lựa chọn cách tính diện tích tự do và tim tường trong hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, theo thông tư gần đây, chỉ có phần diện tích hữu ích được ghi trong giấy chứng nhận bán bất động sản. Đó là điều bắt buộc, ai cũng phải biết tính toán để không bị mất lãi khi mua nhà chung cư.

Về cách tính diện tích thông thủy căn hộ hiện nay không quá phức tạp. Mọi người có thể dựa vào công thức sau đây:

diện tích tự do = (a x b) + (c x d) – (∑ei + f)

Xem Thêm : Access Control List là gì? Tại sao ACL có vai trò quan trọng trong bảo mật?

ở đâu:

– a, b: kích thước chiều dài và chiều rộng của căn hộ tính từ mép trong của bức tường.

– c, d: chiều dài và chiều rộng của lô gia và ban công (nếu có).

– ∑ei: tổng diện tích của các cột đỡ trong căn hộ, trong đó i là tổng số cột.

– f: diện tích xây dựng có hộp kỹ thuật trong căn hộ (thông thường căn hộ chỉ có 1f, nếu có 2f trở lên thì áp dụng công thức tính như e).

ví dụ:

a = 8,8m, b = 7m

Xem Thêm : Kéo Xóc Đĩa Kubet Có Thật Không? Có Nên Chọn Kubet Không?

c = 1,5, d = 5,5m

e = 0,8m2 – có 3e

f = 0,8 m2

diện tích trống sẽ được tính là: (8,8 x 7) + (1,5 x 5,5) – [(0,8 x 3) + 0,8] = 61,6 + 8,25 – 3,2 = 66,65 m2 .

Việc xác định chính xác diện tích định cư sẽ giúp người mua hiểu rõ họ phải bỏ ra bao nhiêu để mua được diện tích sử dụng hoặc bao nhiêu tiền cho một mét vuông căn hộ. .

Trên thực tế, có nhiều người khi mua căn hộ thường không quan tâm đến phần diện tích thông thủy, nên khi nhận nhà do lại diện tích thấy khác biệt. Chính vì vậy, việc xác định diện tích thông thủy khi mua nhà thực sự rất cần thiết mà mọi người cần phải để ý.

Thông tin trên nhằm giúp mọi người biết khu vực ủy quyền bằng tiếng Anh là gì. đồng thời nắm được cách sử dụng diện tích này để hỗ trợ việc mua căn hộ chung cư hiệu quả hơn, cũng như phù hợp với quy định của pháp luật.