Cùng xem Những mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay 2022 được pháp luật công nhận trên youtube.
Giấy tờ chuyển nhượng đất viết tay năm 2022 được pháp luật công nhận chuyển quyền và nghĩa vụ sử dụng đất từ người này sang người khác. Vậy làm thế nào để các mẫu chữ viết tay đảm bảo đúng quy chuẩn của pháp luật? Hãy cùng homedy tham khảo qua bài viết dưới đây nhé!
Mẫu giấy cấp đất viết tay có trách nhiệm đảm bảo tính hợp pháp, đúng quy định của pháp luật dân sự, pháp luật đất đai và nội dung thỏa thuận giữa các bên.
Hình thức chuyển nhượng đất viết tay hợp pháp
Mẫu giấy cấp đất viết tay phải đảm bảo tính pháp lý nam theo Bộ luật dân sự năm 2015 và Luật đất đai năm 2013 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Theo Luật Đất đai năm 2013, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những quyền hợp pháp của người sử dụng đất. Tất cả các giấy tờ sở hữu đất viết tay, giấy tờ bán đất viết tay, giấy viết tay mua bán đất đai đều được xuất trình nhằm mục đích cùng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa những người sử dụng đất. Theo quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì giấy tờ mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những căn cứ để người thụ hưởng. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tạo sổ đỏ.
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2013 và các văn bản hướng dẫn hiện hành có liên quan thì mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay được hiểu là dịch vụ dưới hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ. Theo đó, hợp đồng quy định quyền và nghĩa vụ của các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng. Đồng thời, mẫu giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất viết tay phải đáp ứng các điều kiện cụ thể sau đây và không bị vô hiệu theo quy định của pháp luật.
- Mục đích và nội dung của việc ký hợp đồng chuyển nhượng không vi phạm đạo đức xã hội, không vi phạm các điều cấm của pháp luật;
- Người sử dụng đất ký hợp đồng chuyển nhượng phải đủ 18 tuổi trở lên, và có quy định
- Người ký giấy chuyển nhượng đất phải hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc;
- Giấy chuyển nhượng đất viết tay phải được công chứng để đảm bảo hiệu lực của hợp đồng.
Giấy cấp đất viết tay gồm những gì?
Theo tìm hiểu của homedy thì mẫu giấy cấp đất viết tay bao gồm các yếu tố chính sau:
-
Giá chuyển khoản và phương thức thanh toán;
Trách nhiệm nộp thuế;
Đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
Các phương pháp giải quyết tranh chấp hợp đồng;
Mẫu chuyển nhượng đất viết tay mới nhất năm 2022
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập Độc lập-Tự do-Hạnh phúc Hạnh phúc
Thỏa thuận chuyển nhượng
Địa chỉ … Ngày … Tháng … 2022
Chúng tôi bao gồm:
Bên giao (Bên A):
- Ông (bà): …………………… Năm sinh: ……………..
cmnd / cccd / hộ chiếu số: …….. do … cấp ngày … / … / ……… …
Xem Thêm : Hướng dẫn lập công thức điền dữ liệu trong Excel nhanh chóng
Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………………………………………… ……
- Với vợ (chồng) là Bà (Ông): ………… Sinh năm: ………….
Số cmnd / cccd / hộ chiếu: …….. do ………… cấp ngày ……. / …. / …. ..
Xem Thêm : Hướng dẫn lập công thức điền dữ liệu trong Excel nhanh chóng
Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………………………………………… ……
Người được chuyển nhượng (Bên B):
- Ông (bà): …………………… Năm sinh: ………….…
cmnd / cccd / hộ chiếu số: …….. do … cấp ngày … / … / ……… …
Xem Thêm : Hướng dẫn lập công thức điền dữ liệu trong Excel nhanh chóng
Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………………………………………… ……
- Và vợ (chồng) là Ông (Bà): …………. Năm sinh: …………. …
Số cmnd / cccd / hộ chiếu: …….. do ………… cấp ngày ……. / …. / …. ..
Xem Thêm : Hướng dẫn lập công thức điền dữ liệu trong Excel nhanh chóng
Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………………………………………… ……
Điều 01: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Bên A đồng ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Bên B, địa chỉ thửa đất: … cấp ngày … tháng … như sau:
- Diện tích lô đất: … m2 – Số lô đất: …………………………… ….. .. …
- Địa chỉ: …………………………. ……………………………. …………..
- Diện tích: ……. …….. m2 (bằng chữ: ……. …………………………. .. ..)
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: …….. m2; sử dụng chung:…. …… m2
- Mục đích sử dụng: …………………………… ……………………………………………… ………………. …….
- Thời hạn sử dụng:. ………………………………… ……………………………………………… ………………………….. ……………………………………………… …………………………..
- Xuất xứ sử dụng: …….. ……………………………………………… ……………………………………………… …………….. ……………………………………………………………………………………… …
Điều 02: Giá chuyển khoản và phương thức thanh toán
Điều 01 của hợp đồng này quy định Bên A và Bên B thỏa thuận giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất do Bên B xác định đối với lô đất nêu trên. vnĐ (băng: …………………… ..).
Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán cho Bên A thông qua …………………… ..
Điều 3: Chuyển nhượng và Đăng ký Quyền sử dụng Đất
Bên A có nghĩa vụ chuyển giao cho Bên B các quyền, nghĩa vụ và các giấy tờ liên quan đến việc giao đất quy định tại Điều 01 của hợp đồng này. Bên B có nghĩa vụ thanh toán cho Bên A theo quy định tại Điều 02 của hợp đồng.
Bên B có trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng đất đối với khu đất nhận chuyển nhượng theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 4: Nghĩa vụ thuế
Xem Thêm : Tại sao nói sự ra đời của ba tổ chức cộng sản vào năm 1929 là xu thế tất yếu của cách mạng Việt Nam?
Bên B chịu các khoản thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo hợp đồng này.
Điều 5: Giải quyết Tranh chấp Hợp đồng
Trong quá trình thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, nếu có tranh chấp giữa hai bên sẽ giải quyết thông qua tham vấn trên nguyên tắc tôn trọng lợi ích của nhau.
Chỉ trong trường hợp hai bên không giải quyết được thì một trong hai bên mới có quyền khởi kiện và yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo pháp luật.
Cả hai bên cam kết rằng nội dung của thỏa thuận trên là hoàn toàn tự nguyện và sẽ không bị lừa dối hoặc ép buộc. Hai bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã quy định trong hợp đồng này.
Người được chuyển nhượng
(chữ ký, ghi rõ họ tên)
Người được chuyển nhượng
(chữ ký, ghi rõ họ tên)
Trên đây là mẫu giấy cấp đất viết tay do homedy viết. Hy vọng mẫu chuyển nhượng trên có thể giúp người mua và người bán có lý do để ký kết hợp đồng hợp pháp.
& gt; & gt; & gt; Các bài viết được nhiều người quan tâm:
- Hướng dẫn dễ thực hiện thủ tục mua bán đất trên Sổ đỏ
- Chuyển nhượng là gì? Luật về Quyền chuyển nhượng
Ngoài việc hiểu rõ về hợp đồng mua bán đất và quy trình mua bán, việc thẩm định bất động sản cũng đóng một vai trò vô cùng quan trọng đối với cả người mua và người bán. Truy cập homedy.com ngay hôm nay để xem giá đất tại các khu vực hot nhất hiện nay!
& gt; & gt; Đức giá cả phải chăng
& gt; & gt; Giá đất bến cảng
& gt; & gt; Nội tiết tố cao cấp
Phương pháp (tổng hợp)
Làm theo lời khuyên của blog homedy
Nguồn: https://dongnaiart.edu.vn
Danh mục: Tổng hợp
Lời kết: Trên đây là bài viết Những mẫu giấy chuyển nhượng đất viết tay 2022 được pháp luật công nhận. Hy vọng với bài viết này bạn có thể giúp ích cho bạn trong cuộc sống, hãy cùng đọc và theo dõi những bài viết hay của chúng tôi hàng ngày trên website: Dongnaiart.edu.vn
